Артқа

Заңсыз салынған құрылысты бұзу туралы

2026 жылы Қазақстандағы заңсыз құрылыстарды бұзу мәселелері Жер кодексімен, "сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" Заңмен және ҚР Азаматтық кодексімен реттеледі. Рәсімдер құрылыс мониторингі жүйесі арқылы барынша цифрландырылды. 1. Не заңсыз құрылым (өз бетінше салынған)деп танылады Егер ол тұрғызылған болса, құрылым заңсыз деп танылады: Адамға тиесілі емес және осы мақсаттар үшін оған берілмеген жер учаскесінде. Қажетті рұқсаттарды алмай (құрылыс-монтаждау жұмыстарының басталғаны туралы хабарлама, эскиздік жобаны келісу). Сәулет-құрылыс нормалары мен ережелерін (ҚНжЕ) айтарлықтай бұза отырып. 2. Анықтау тәртібі және нұсқамалар 2026 жылы қала құрылысын бақылау басқармасы (ГАСК) заңсыз нысандарды анықтау үшін спутниктік мониторинг пен дрон деректерін пайдаланады. Тексеру: инспектор сол жерге шығып, акт жасайды. Нұсқама: иесіне бұзушылықтарды жою немесе белгіленген мерзімде ерікті түрде бұзу туралы нұсқама беріледі. 3. Бұзудың сот тәртібі Егер иесі объектіні өз еркімен бұзбаса, ГАСК немесе жергілікті атқарушы орган (әкімдік) сотқа талап-арыз береді. Кім талап қоя алады: мемлекеттік органдар, сондай-ақ құқықтары құрылыста бұзылған адамдар (мысалы, шегіну немесе инсоляция нормалары бұзылған жағдайда көршілер). Сот шешімі: бұзу құрылысты тұрғызған адамның есебінен жүзеге асырылады. Ескіру мерзімі: азаматтардың өмірі мен денсаулығына қауіп төндіретін ерікті құрылысты бұзу туралы талаптарға ескіру мерзімі қолданылмайды. 4. Жария ету мүмкіндігі 2026 жылы өз бетінше құрылысты заңдастыру өте қиын. Бұл тек мүмкін: Сайт меншікте және оның мақсаты ғимаратқа сәйкес келеді. Құрылыс басқа адамдардың құқықтарын бұзбайды және қауіпсіздік нормаларына сәйкес келеді. Адам заңсыз құрылыс үшін барлық әкімшілік айыппұлдарды төледі. 5. 2026 жылдың ерекшеліктері Заңсыз объектілер тізілімі: 2026 жылы ірі қалаларда (Алматы, Астана) бұзуға жататын тұрғын үй кешендері мен объектілерінің жария тізілімі жұмыс істейді. Мұндай объектілерде жылжымайтын мүлікті сатып алу мемлекет тарапынан қорғалмайды. 2026 жылға арналған АЕК: заңсыз құрылыс үшін айыппұлдар (ҚР ӘҚБтК 319-бабы) АЕК-тен есептеледі, ол 4 325 теңгені құрайды. Жеке тұлғалар үшін айыппұл мәжбүрлеп бұза отырып немесе онсыз 15 АЕК (64 875 теңге) құрайды. Мәжбүрлеп орындау: егер бұзу туралы сот шешімі орындалмаса, жеке сот орындаушысы (ТЖК) арнайы техниканы тарта отырып, бұзуды ұйымдастырады, содан кейін учаске иесіне қызметтер үшін шот-фактура жасайды. Маңызды: 2024-2025 жылдардан бастап Қазақстанда тау бөктеріндегі аудандарда және қала шегінде заңсыз ТК бұзу тәжірибесі күшейтілді. Ғимарат аяқталуға жақын болса да, соттар бұзу туралы шешім қабылдауда. Жасанды интеллект жауаптарында қателіктер болуы мүмкін. Егер сізге заңгерлік кеңес қажет болса, маманға хабарласыңыз. Толығырақ

Бағасы: 2000 тг

Арыз үлгісін кабинетке кіріп, төлем жасап, содан соң жүктеп ала аласыз

Жеке кабинет

Заңсыз салынған құрылысты бұзу туралы

Сот Зейіні