12 янв. 2026 г. • 19 просмотров

Юридическая чистота недвижимости: Прозрачность каждой сделки в 2026 году

В условиях динамичного рынка недвижимости Казахстана юридический аудит объекта — это не формальность, а страховка ваших инвестиций. С введением цифрового техпаспорта и блокчейн-регистрации сделок в 2026 году, процесс стал прозрачнее, но скрытые риски (обременения, права третьих лиц, судебные споры) всё еще требуют профессионального анализа. Чек-лист 2026: 10 документов для безопасной покупки недвижимости Перед тем как вносить задаток, убедитесь, что у продавца (или застройщика) на руках есть этот перечень. В 2026 году проверка проходит через систему e-Otinish и Digital ID.

1. Электронный технический паспорт (обновленный) 2. Справка о зарегистрированных правах (обременениях) 3. Правоустанавливающий документ 4. Справка об отсутствии задолженности по налогам 5. Согласие супруга/супруги (Нотариальное) 6. Справка о дееспособности продавца 7. Разрешение на привлечение денег дольщиков (для новостроек) 8. Справка о количестве зарегистрированных лиц 9. Акты сверки от коммунальных служб 10. Уведомление о целевом назначении (для домов и участков)