Если квартира или дом были куплены в ипотеку во время брака, такое имущество обычно считается совместно нажитым. Это означает, что оба супруга могут иметь право на долю, даже если недвижимость оформлена только на одного из них.
Однако ипотечное жилье делится сложнее, чем обычная квартира. Причина простая: недвижимость находится в залоге у банка. Поэтому при разделе нужно учитывать не только права супругов, но и оставшуюся задолженность по ипотеке, условия кредитного договора и позицию банка.
Читать статью →
По общему правилу имущество, приобретенное до брака, при разводе не делится. Оно считается личной собственностью того супруга, которому принадлежало до регистрации брака.
Например, если мужчина купил квартиру до брака, а затем женился, жена не получает автоматически 1/2 долю в этой квартире при разводе. То же самое работает и наоборот: если женщина купила дом до брака, муж не становится собственником половины только из-за факта брака.
Но есть важное исключение. Если во время брака за счет общих денег, имущества второго супруга или труда одного из супругов были сделаны вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества, такое имущество может быть признано общим совместным имуществом супругов.
Проще говоря: имущество до брака обычно не делится. Но если в браке в него серьезно вложились, сделали капитальный ремонт, реконструкцию, пристройку или фактически увеличили его стоимость, в суде уже может начаться другая история.
Читать статью →
Да, муж может получить долю, если дом или квартира были приобретены во время брака. Даже если недвижимость оформлена только на жену, это не означает, что она принадлежит только ей.
При разделе имущества важно не только то, на кого оформлен дом, а когда и на какие средства он был приобретен. Если дом куплен в браке и не доказано, что он является личным имуществом жены, муж может требовать признания дома общим имуществом супругов и выделения своей доли.
Проще говоря: фамилия жены в документах — это не финальный ответ. Главный вопрос: дом был куплен в браке или нет?
Читать статью →
Да, жена может получить долю, если дом или квартира были приобретены во время брака. Даже если недвижимость оформлена только на мужа, это не означает, что она принадлежит только ему.
В Казахстане важен не только факт регистрации имущества на одного супруга, но и то, когда и на какие средства оно было приобретено. Если дом куплен в период брака и не доказано, что он является личным имуществом мужа, жена может требовать признания дома общим имуществом супругов и выделения своей доли.
Проще говоря: если в документах указан только муж, это еще не финальный босс. Главное — доказать, что дом был приобретен в браке.
Читать статью →
При разводе имущество, нажитое супругами во время брака, обычно признается их общей совместной собственностью и делится между ними. Как правило, доли супругов признаются равными, то есть по 1/2 каждому.
Но на практике не все так просто. Суд учитывает, когда имущество было приобретено, за какие деньги, на чье имя оформлено, есть ли брачный договор, есть ли дети, ипотека, кредиты, проданное имущество, бизнес и другие обстоятельства.
Важно: если квартира, машина или другое имущество оформлены только на одного супруга, это не всегда означает, что оно принадлежит только ему. Если имущество приобретено во время брака, второй супруг тоже может иметь право на долю.
Читать статью →
Если имущество оформлено на несовершеннолетнего ребенка или ребенок является совладельцем имущества, продать такое имущество просто по желанию родителей нельзя. Обычно нужно согласие родителей или законных представителей, а также разрешение органа опеки и попечительства.
Главная цель такого порядка — защита имущественных прав ребенка. До 18 лет ребенок не может полностью самостоятельно распоряжаться своим имуществом, поэтому государство контролирует, чтобы имущество ребенка не было продано в ущерб его интересам.
Проще говоря, если ребенок — собственник, фраза “мы родители, сами решим” не работает. Тут включается режим: сначала интересы ребенка, потом все остальное.
Читать статью →
График общения с ребенком — это конкретный порядок, по которому родитель, проживающий отдельно, встречается с ребенком, звонит ему, участвует в воспитании и проводит с ним время.
Такой график может быть оформлен:
по соглашению родителей;
через медиативное соглашение;
через орган опеки;
через суд.
Главная ошибка — писать слишком общо: “отец имеет право видеться с ребенком” или “мать не должна препятствовать”. Такие фразы звучат красиво, но на практике плохо исполняются.
Правильный график должен отвечать на вопросы: когда, где, во сколько, кто забирает ребенка, кто возвращает, можно ли оставлять на ночь, как проходят видеозвонки, что делать в праздники, каникулы и при болезни ребенка.
Читать статью →
Да, если мать или отец оскорбляет второго родителя в присутствии ребенка, это может быть использовано как доказательство в суде. Но одного утверждения “он меня оскорбляет при ребенке” или “она меня очерняет” обычно недостаточно.
Суд оценивает конкретные факты:
что именно говорилось;
как часто это повторялось;
слышал ли это ребенок;
как это повлияло на ребенка;
есть ли аудио, видео, переписка, свидетели;
есть ли заключение психолога;
что говорит орган опеки.
Если родитель регулярно говорит ребенку: “отец тебя бросил”, “мать тебя не любит”, “не ходи к нему”, “скажи в суде, что не хочешь его видеть”, это может рассматриваться как психологическое давление и настрой ребенка против второго родителя.
Читать статью →
Психологическое давление на ребенка — это слова, действия или постоянное поведение взрослого, которые вредят эмоциональному состоянию ребенка, его чувству безопасности, самооценке и нормальному развитию.
Это не всегда физическое насилие. Иногда ребенка не бьют, но постоянно унижают, пугают, обвиняют, заставляют выбирать между родителями, настраивают против матери или отца, вовлекают в конфликт взрослых, алиментный спор или судебный процесс.
Психологическое давление может проявляться незаметно для окружающих, но ребенок начинает меняться: становится тревожным, замкнутым, плаксивым, агрессивным, плохо спит, боится одного из родителей или чувствует себя виноватым.
Фраза “его же не били” не означает, что вреда нет. Иногда слова оставляют след не хуже синяка.
Читать статью →
Лишение родительских прав — это судебная мера, при которой мать или отец утрачивает права в отношении ребенка. Родитель больше не может воспитывать ребенка, представлять его интересы, принимать важные решения от его имени и пользоваться правами законного представителя.
Но важно понимать: лишение родительских прав не освобождает родителя от обязанности содержать ребенка. То есть родитель может потерять права, но обязанность платить алименты сохраняется.
Лишение родительских прав — это крайняя мера. Суд применяет ее не из-за обычного конфликта между родителями, а только тогда, когда доказано, что поведение родителя нарушает права и интересы ребенка.
Читать статью →
+7 775 858 9294
WhatsApp
