О понуждении заключить основной договор

Данное требование называется иском о понуждении к заключению основного договора. 

В 2026 году эта юридическая процедура регулируется статьями 429 и 445 Гражданского кодекса  и имеет следующие особенности:

Основание: Уклонение одной из сторон от заключения основного договора в срок, установленный предварительным договором (или в течение года, если срок не указан).

Срок исковой давности: Требование может быть предъявлено в суд в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Результат: Если суд удовлетворяет иск, основной договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда. Дополнительного подписания бумаг сторонами после этого не требуется — договор вступает в силу с момента вступления решения суда в законную силу.

Дополнительные требования: Помимо понуждения к заключению договора, пострадавшая сторона вправе требовать возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением контрагента.

Прекращение обязательств: Если до окончания срока заключения основного договора ни одна из сторон не направила другой предложение его заключить, обязательства по предварительному договору прекращаются, и понуждение становится невозможным.