2026 ж. 12 қаң. • 18 қаралым

Жылжымайтын мүліктің заңдық тазалығы: 2026 жылғы әрбір мәміленің ашықтығы

Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығының серпінді жағдайында объектінің заңды аудиті - бұл формальдылық емес, сіздің инвестицияларыңызды сақтандыру. 2026 жылы цифрлық техпаспорттың және блокчейн-мәмілелерді тіркеудің енгізілуімен, процесс ашықтыққа айналды, бірақ жасырын тәуекелдер (ауыртпалықтар, үшінші тұлғалардың құқықтары, сот даулары) әлі де кәсіби талдауды талап етеді. 2026 чек-парағы: жылжымайтын мүлікті қауіпсіз сатып алу үшін 10 құжат Кепілпұл енгізбес бұрын сатушының (немесе құрылыс салушының) қолында осы тізбе бар екеніне көз жеткізіңіз. 2026 жылы тексеру e-Otinish және Digital ID жүйесі арқылы өтеді.

1, Электрондық техникалық паспорт (жаңартылған)

2, Тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) туралы анықтама

3, Құқық белгілейтін құжат

4, Салықтар бойынша берешектің жоқ екендігі туралы анықтама

5, Жұбайының/зайыбының келісімі (Нотариаттық)

6. Сатушының әрекет қабілеттілігі туралы анықтама

7, Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат (жаңа құрылыстар үшін)

8, Тіркелген адамдардың саны туралы анықтама

9, Коммуналдық қызметтерден салыстыру актілері

10, Нысаналы мақсаты туралы хабарлама (үйлер мен учаскелер үшін)